起始日如下：
(一)模式一（由國家住宅及都市更新中心興辦，該中心承租
國有、公有、國營事業及公股銀行房舍後，得委託租賃
業者管理）：依據地方政府所定減免社會住宅地價稅及
房屋稅自治條例之規定，以該中心租用土地、房屋之日
作為起始日。
(二)模式二（由旅館業者擔任申辦者，研擬補助計畫向國家
住宅及都市更新中心申請補助，得自營或委託租賃業者
管理）及模式三（由租賃業者擔任申辦者，包租旅館或
公私有房舍等合適物件，研擬補助計畫向國家住宅及都
市更新中心申請補助）：若為申辦者自營自有房地，因
無租用土地、房屋之情形，以國家住宅及都市更新中心
核定補助函發文之日作為起始日。若申辦者係包租旅館
或公私有房舍，並於國家住宅及都市更新中心核定補助
函發文之日後始租用土地、房屋者，因其租用土地、房
屋時係為興辦社會住宅之目的，爰以租用土地、房屋之
日作為起始日；如於前揭核定補助函發文之日前租用土
地、房屋者，因其租用土地、房屋時並未確定是否係為
興辦社會住宅之目的，應俟該中心確定其係為興辦社會住宅而租用土地、房屋並核定補助，始得免徵地價稅及
房屋稅，爰以該函發文之日作為起始日。